现在买房大多少数人都会考虑到贷款这个问题，那么如何选择房贷还款方式，怎样更省钱，使得更适合自己的经济实力，这也是我们要考虑的更具体问题。下面摘抄和归纳一篇文章(北京晚报2009年5月3日18版)中的有关内容，供大家参考。

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步骤或方法

1. 银行房贷的还款方式
   
   目前，银行的个人住房贷款的还款方式有多种方式，传统的房贷方式主要有“等额本息”和“等额本金”两种方式。“等额本息”是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。“等额本金”是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。二者的区别在于，等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同；等额本金还款又叫“递减还款法”，每期还款金额不同，即每月本金相同，利息不同。
2. “等额本金”可少还利息
   
   由上述还款方法可看出，等额本金还款方式前期还款压力大，但以后随着还款本金额度逐渐递减，客户占用银行的本金时间短，利息也自然减少，所以利息总负担较少。以1万元20年期贷款为标准，等额本息还款方式会比等额本金还款方式多支付800多元的利息。那么如果是40万元20年期的贷款，则要多支付800*40=32000元的利息。
3. “等额本息”更方便
   
   在实际操作中，等额本息还款方式更利于客户的掌握，方便客户还款。这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。简单说就是等额本息还款法由于客户占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息。
4. 如何选择适合自己的还款法
   
   因为等额本息还款法还款压力均衡但需要多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人。 等额本金还款法，由于贷款人本金归还的快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅度增长并准备提前还贷款的人。

参考资料

• 贷款与税费计算工具

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